旧楼加固改造在城市旧改建设中的定位是什么,对城市旧改工作有什么重要意义和推动作用吗?
经济产量日益增大,而随着经济产值增大突出来的问题也日益增多,城市居住生活环境跟不上经济产值步伐,越来越多的就业人口涌入城市或产业变化导致的办公居住环境急需改造,那城市更新问题就摆在我们面前,城市更新面对的是土地匮乏,产业变更,一味的建设新楼房,新产业园地也是不现实的,那现有的城中村和老旧厂房就成为旧改首选对象。
深圳城中村多为上世纪90年代所建,布局不规范,有的结构采用海沙所建,海沙时间长的话会对钢筋腐蚀导致钢筋生锈,钢筋生锈会导致混凝土开裂,从而影响整体结构的使用年限和安全度数,而旧楼加固改造可以说是危房的克星和医生,旧楼加固改造可以从源头控制住老旧危房的发展,提高老旧危房的使用年限和安全度数,为整个城市更新工作增加保障力。
深圳老旧厂房多为代加工产业,随着经济产业变化,代加工产业也将退出深圳大舞台,那这些产业退出,但原来的老旧厂房不可能也退出市场,这时产业必须变更用途才能发挥它的后续作用,那原老旧厂房使用功能发生变化,随之而来的问题就是,老旧厂房必须经过改造翻新才能重新使用,改造翻新会对老旧厂房进行检测,检测会发现好多厂房结构不达标,结构不达标又会涉及到旧楼加固改造工程。旧楼加固改造可以使结构焕发青春,安全环保的推向市场,老旧厂房一般会改造成公共场所,如办公或购物餐饮类,人流量较多,如果不做好结构加固改造,必然会造成安全隐患。那旧楼加固改造必定会是旧厂房改造翻新的强有力帮手,城市旧改工作的重要工作就是旧楼加固改造,安全重于天,有安全保障城市翻新工作才能顺利进行。