导读:一场突如其来的疫情让各行各业猝不及防的陷入困境,疫情渐退,如何生存摆在我们面前,某工厂把厂房改造加固转型为教育培训中心,从而在逆境中发展值得我们思考!
2020年大年将至,全国上下都沉浸在迎接新年的喜悦中,这份喜悦之心转变到超市实际行动买买买,大包小包堆积成小山似压的购物车都想罢工.买买买结束那就是吃吃吃,各大餐馆酒店都是人声鼎沸,欢笑声彼此起伏.谁也没想到约定好的年里走亲访友在初一嘎然停止,一场突如其来的疫情让全中国摁下暂停键,大年结束还是暂停键,各行各业损失惨重.
国内疫情终于被控制,龙华李总的工厂也可以复工,可摆在他面前的是订单全无,即使有订单,工人也不好招聘,但是生活还要继续,经过朋友指点李总准备利用现有厂房转型做教育培训,但原有厂房老旧脏,经朋友推荐我司和李总接触,并给予李总几点建议:1老旧厂房转型做其他用途,必须有专业检测公司对房屋进行安全鉴定,已保证房屋结构安全耐用,2根据安全鉴定报告制定相应的加固施工方案,并有设计院出具结构加固施工蓝图,3加固单位根据加固施工蓝图进行施工.李总听取我方建议,我方推荐长期合作检测公司,价格适中,业务熟练,经过三天加班加点结构检测,得出厂房部分梁,柱,板存在混凝土强度不达标,墙体结构有裂缝现象,部分梁体存在混凝土脱落,钢筋腐蚀现象严重,可以用不查不知道,一查吓一跳来总结检测结果,李总意识到结构问题的严重性后,要求我们马上对房屋进行加固改造,我们有给他详细讲解结构加固的程序步骤,并告知他还是请专业的设计单位根据检测报告和原结构图进行验算,从而制定专业到位的加固施工蓝图,经李总同意,我方请合作多次的设计单位对其厂房进行加固改造设计,当然价格也是低于市场价.设计师通宵达旦奋战一礼拜,一份专业严谨的厂房改造加固施工蓝图铺展在项目部办公室,李总深感满意,激动不已,对设计师的工作予以很大肯定.
加固改造施工蓝图已出,我方报价,李总也在市场找两家加固公司报价，经价格比对我方价格为中间价,但经过一段时间的接触交流,李总已非常认可我方的为人处世,相信我方的实力和专业态度,价格不变按我方报价签订厂房改造加固合同,工期30天.
加固改造共有四大项:1中空加板，中空加板植筋为关键，植筋钻孔的深度和清洁度，以及植筋胶的采用尤为重要，好的植筋胶无毒无味，抗拉板检测，抗老化，抗腐蚀，不达标的植筋胶味道刺鼻，抗老化时间较短，甚至不抗拉拔检测对二次结构容易造成安全隐患。同样植筋钻孔的深度必须把握好，二次结构植筋深度一般是以钢筋规格的15倍作为标准，比如10个的钢筋，植筋深度就是10X15答案是15厘米，但鉴于板的宽度较大，植筋深度也可适当提高到20厘米或者25厘米，这样更能提高钢筋的拉拔能力和荷载力，植筋钻孔的清洁度也是重中之重，我方曾看到过有工地植筋钻孔以后，孔内灰尘吹都不吹一下，直接拿钢筋抹点植筋胶就插进去，这简直是野蛮施工，一点职业道德和安全意识都没有，将来极度造成安全事故的发生。我方在植筋过程中严把质量关，打够深，吹净孔，塞满胶，任检测公司进行拉拔检测实验，全部合格，植筋结束，板扎钢筋全部采用国标钢筋，绝不偷工减料，板扎到位，错落有致，浇筑混凝土搅拌到位，模板不漏泥，不变形，保养措施搭档，无裂缝无空鼓。
2混凝土强度不达标采用碳纤维布加固和粘钢板加固两种方法，碳纤维布采用国标1级300克，碳纤维胶采用国标A级，钢板采用大厂国标钢板，粘钢胶采用国标A级，以上材料都是在现场有监理陪同取样进行材料送检，全部为合格产品。碳纤维加固和粘钢加固步骤差不多，都是先把粘贴部位进行灰皮祛除，打磨干净至原结构面，涂抹胶水粘贴碳纤维布或钢板，我方生产部经理全程监督，施工人员严格按照生产步骤进行施工，有问题现场马上沟通处理，绝不拖拉怠慢，安全员更是步步不离，狠抓安全工作，发现有安全违规苗头马上制止，杜绝一切安全事故发生。
3墙体裂缝处理采用灌注改性环氧树脂加固，改性环氧树脂具有高粘度，抗老化，抗拉力强，无毒环保等优点，可填充裂缝缝隙，保护墙体内钢筋不受腐蚀风化，我方选择具有国家检测报告书的改性环氧树脂胶，已保证产品的合格和耐用性，灌注完毕后墙体有采用碳纤维布进行粘贴。
4混凝土出现脱落，钢筋腐蚀的现象在沿海地带比较常见，一般是采用海沙建造的房屋比较多见。对于钢筋腐蚀，我方采用打磨机打磨掉腐蚀部位，并涂抹防腐胶进行保护，敲掉混凝土脱落松散处，采用高效强力修补沙进行修补，修补完毕粘贴建筑铁网涂抹砂浆，防止再有碎块脱落。
经过我方人员专业耐心用心的施工，25天圆满完成厂房的改造加固工程，李总对于我方专业技术和职业道德给予很高评价，并表示朋友有加固工程还会推荐我们去做，交给我们很放心。结构改造加固结束以后，装修队伍马上进场施工，不到20天已能达到交付使用的状态，李总对空气环境把控很严格，有请专业检测公司进行室内空气检测，经检验均能达到使用标准。
通过此次加固工程我们收获的不仅仅是经济利益，更交到一批志同道合做事业的好伙伴，为此我深感做加固工程专业是第一位，但更重要的还是做人的人品和职业道德也尤为重要!
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