现在的自建房越来越多，很多房子因为地基没有做好，或者周边施工影响地基下沉，出现开裂甚至倾斜等问题，地基问题要及时处理，首先要做好房屋地基加固再去装修入驻，如果没有加固好地基，装修后，地基下沉就更加明显了。房子做地基加固有哪些作用呢，今天深圳地基加固公司跟大家说说。
一、提高住房安全指数
前几年会有“歪歪楼”的报道，“歪歪楼”的出现不仅是由于建筑材料偷工减料的原因，与地基加固不合格也有一定的关系。地基加固是保证墙体长久使用的前提，也是衡量住房抗风险能力高低的标准之一。只有地基加固达标了，才能有效提高住房的安全指数，避免出现“歪歪楼”以及其他危险的现象。目前施工方使用的地基加固方式都是很专业、很先进的技术处理方式，能够增加住房的抗震能力和稳固性能，从源头和本质上杜绝稳固隐患的发生。
二、增强住房稳固能力
地基加固的方式种类多样，施工方会根据合同和相关规范要求对建筑基地选择适宜的地基加固方式。进行地基加固之前，需要勘测建筑基地的土质、深度以及一些需要知悉的地下指标。不同的地基加固方式起到的加固效果不同，尤其是住房地基加固，要选择能够持续保持墙体稳固和承载能力均达标的加固方式。
1、解决水平位移、沉降、不均匀沉降的问题
在建筑物的荷载(包括动、静荷载的各种组合)作用下，其地基将产生水平位移、沉降、不均匀沉降。采用地基加固处理后，能够使地基变形(水平位移、沉降、不均匀沉降)低于允许值，从而保证建筑物的正常使用与质量安全，不会给建筑物造成严重的破坏。
2、解决地基承载力或稳定性的问题
地基承载力或稳定性问题是指地基在建筑物荷载(包括动、静荷载的各种组合)的作用下是否能够支持上部结构的正常使用并保持稳定。采用地基加固处理后，可以使地基承载力满足要求，这样在建筑物的荷载作用下，建筑物地基就不会产生整体或局部剪切破坏，从而保证建筑物的正常使用与质量安全。
3、解决渗透问题
渗透问题主要包括两个方面：(1)地基中的水力比降高出其允许值时，这时地基土就会因管涌与潜蚀产生破坏，甚至导致建筑物遭到破坏;(2)堤坝蓄水构筑物地基渗流量高出其允许值时，这会造成较大水量损失，严重时可以导致蓄水失败。为此，需要对这样的建筑场地进行地基加固处理，以满足建筑物对地基的要求。
随着科学技术的不断发展，地基加固处理的方法方式也在不断发展。目前我国的岩土工程人员已经引进并吸收了许多国外的先进地基改良手段与措施，并根据我国地理构造的实际情况开发研制出多种适合于在我国使用的地基加固处理方法，从而使地基加固处理的效果不断改善，范围不断扩展，人们也逐渐重视起地基加固处理在建筑工程的重要作用。
虽然现在相关部门对建筑行业的要求和规范更加严格，但是为了保证居民住房的使用安全性，地基加固处理要放在首位，这也是监管部门需要检查和勘测的项目。进行地基加固时，为了保证加固的效果，需要选择专业的加固团队来施工。
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